신용 힐스테이트 더리버 미분양 할인분양 모델하우스 정보

 
안녕하세요 해룽해에요 !
오늘은 입주 2024년 3월 예정인
신용 힐스테이트 더리버 미분양 할인분양 모델하우스
정보에 대해서 알아보려고 해요 👍
첨단 2지구에 들어서는 힐스테이트 더리버
곧 입주라서 너무 기대가 되는데요 ❤
 

신용 힐스테이트 더리버 미분양 할인분양 정보

현장 위치 : 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
세대수 : 1,647세대(일반분양 206세대)
규모 : 지하 2층, 지상 29층 / 19개동
주택형 : 74m2 ~ 135m2

 

 

신용힐스테이트 더리버 관람 등록

 

사업 개요

 
 
건축규모 지하 2층 ~ 지상 29층, 19개동
공급 규모 1,647세대로 일반분양은 206세대,
건폐율 / 용적률 12.94% / 198.17%
주차 대수 2,554대(세대당 1.55대)
입주일자 2024년 3월
 

공급 대상

 
 
최초 지역 주택조합으로 추진되었던
신용 힐스테이트 더리버, 사업이 꾀나 지연됐는데
드디어 일반분양으로 찾아왔어요 😎💕
1,647가구 중 조합원 물량 제외 206가구 및
7개 타입이 신용 힐스테이트 더리버 공급 대상이에요.
74m2, 84m2, 104m2, 135m2(펜트)
 

입지 분석

 

신용 힐스테이트 더리버

 
행정구역 상 신용동에 속하는
신용 힐스테이트 더리버, 실제로는
첨단지구에서 생활권을 누릴 수 있다는 점 !
첨단 2지구와 남쪽 방향으로 가장 근접하고
서쪽에는 첨단지구, 그리고 동쪽으로는 용두동의
인프라를 이용해 볼 수 있답니다.
 

신용힐스테이트 더리버 관람 등록

 

 
 
광주에 어느 곳에서도 아파트 착공 현장을
눈에 띄게 볼 수 있는데
새로이 공급되는 청약 아파트들의 분양가는
인플레이션의 영향으로 급상승중에 있지만,
그 중에서도 40평형대 상승률은
어마 무시하게 올라가는 추세랍니다.
 
걸어서 이용 가능한 생활 편의시설은
미흡해도, 인접한 지구의 완성된 생활 인프라가
공유되기 때문에 불편한 인프라 구조를
해소 할 수 있어요.

 

 
 
도시철도 2호선이 29년도에 개통 될 경우
현재는 가칭인 "신용역"으로
가장 근접한 역세권 예정 아파트이며,
빛고을대로와 제 2순환도로를 통해서
도시 전역으로 접근성이 엄청나게 뛰어나죠.
 
 

 
 
단지 맞은편으론 용두2초등학교가 개설되며,
현 기준 용두초등학교에 배정 될 예정이에요.
하지만 용두2초등학교가 내년 3월 신설 예정입니다.
 
2025년도에 보다 가까운 도보 통학권인
용두2초등학교가 신설되면 희망자에 한하여
전학 배정될 계획이라고 합니다.
역세권, 초세권 등 여러 상권을
자연스럽게 잡아볼 수 있겠죠 😍
113동, 114동 사이 육교 신설됩니다.
 

 
 

단지 배치도

 

 
 
1,647세대의 대단지 아파트인데도
12.94% 건폐율을 적용했는데
건폐율은 낮을수록 쾌적함을 나타내며,
상위 1%에 속할 만큼 낮은 수치라고 합니다.
한마디로 낮은 건폐율로 동간 거리 최대 확보!
 

 
광주 부동산 시장은 전용면적
59m2, 84m2 중심으로 형성되어 있고,
공동주택 대부분이 34평 미만 평수에요.
그런데 40평 이상은 약 7%에 불과하고
광주 북구 같은 경우는 9.1%가 비중입니다.

 

신용 힐스테이트 더리버 미분양 할인분양 모델하우스 정보

단지는 축구장 크기에 달하는 2,300평 센트럴파크로
다수 놀이터, 티 하우스, 복합체육시설 등
인동거리 95m로 조성되어 저층 또는
단지 내부 조망권 세대라 해도 일조량 관계없이
프라이버시를 무조건 보호해 준다고 해요 🏡
거기에 영산강 조망까지 확보하는 세대라면
정말 하길 잘 했다는 마음이 가득할 거 같아요 💛
 

신용힐스테이트 더리버 관람 등록

 

신용 힐스테이트 더리버 타입소개

 

84타입은 A~D까지 구성되어 있는데요,
33평대로 타입마다 위치, 구조가 다르기에
어느정도 살짝 차이점이 있는 평수입니다.
🎈 방 3개, 화장실 2개, 드레스룸
🎈 고층 6억 9천 ~ (발코니 확장비 별도)

 

 
 
 
 
 
 

 
 
 

 

신용힐스테이트 더리버 관람 등록

 

 
 
104타입은 A타입으로 구성, 40평
🎈방 4개, 화장실 2개, 드레스룸
🎈1층 기준 7억 1천 ~ (발코니 확장비 별도)
🎈기준층 이상 8억 1백 ~ (발코니 확장비 별도)
 
이 분양가에서 무려 15% 정도
할인된 분양가로 진행 될 예정이에요!
모델하우스는 유촌동에 위치해있으며
관람을 위한 예약은 폼 설문지
작성해주시면 예약완료!
 
 

신용 힐스테이트 더리버 미분양 할인분양 정보

 
지역 시 주거 선호도가 높은 첨단지구와 인접해서
생활 인프라 공유가 가능한
신용 힐스테이트 더리버 한눈 정리 해드릴게요 🤞
 
 

 
 
영산강변에 위치해서 수변공원 산책가능,
360도 막힘없는 일조와 조망으로 주거 쾌적성
도시철도 2호선 개통 예정으로 추후 역세권
 
빛고을대로 인접 상무지구 차량 10분
북부순환도로 개통 예정, 호남고속도로 인접
 
용두2초교 신설예정(25년3월)
원활하고 안전한 통학을 위한 신설육교 예정
계약금 5% 선착순 계약
 

 
공급면적 40평대의 104m2는
175세대로 많은 세대가 들어갑니다.
파격적인 분양가로 새로운 브랜드 대단지가
조성 될 예정이니, 입주 24년 3월로
안정감이 돋보이는 존재감 신용 힐스테이트
주저하지 마시고 이사를 앞두신 분들께
절호의 찬스이니 꼭 대규모 단지 놓치지마세요 🏡💕
 

신용힐스테이트 더리버 관람 등록