매곡동 중외힐스테이트 분양가 모델하우스 최신정보

 

매곡동 중외힐스테이트 분양가 모델하우스 최신정보

 

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중외공원 힐스테이트 관심고객 등록

안녕하세요 해룽해 내집마련입니다!
매곡동 중외힐스테이트 분양가부터
모델하우스 최신정보까지 알아보는 시간 가져볼게요.
 
광주 북구 매곡동에 들어서는
새로운 민간공원특례사업지
중외힐스테이트는 중외공원을 토대로
들어서는 브랜드 1군 힐스테이트와의 만남으로
중외힐스테이트가 만들어지는데요!
 
매곡동 중외힐스테이트 분양가부터 모델하우스
그리고 최신정보까지 덧붙여서 알려드려볼게요 🤖
 

매곡동 중외힐스테이트 사업개요

 

 
매곡동 중외힐스테이트는
총 2가지 블록으로 나뉘어지는데요!
광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지와
광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원으로
단차가 살짝 다른 블록으로 들어섭니다.
 

총 1,466세대

매곡동 중외힐스테이트 입주날짜는

2026년 12월 입니다.

 

2블록에는 785세대

3블록에는 681세대로 나뉩니다.

모두 박물관뷰가 나오는 구조에
무등산전망까지 나오는 구조가 보이는데요!
두가지 블록을 나눠서 비교해볼게요.
 

 

 

 

매곡동 중외힐스테이트 2블록	매곡동 중외힐스테이트 3블록
광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원 지하 2층 ~ 지상 22~36층 총 8개동 건폐율 14.07% / 용적률 204.10% 세대수 785세대 주차대수 총 1,213대 (세대당 1.5대)	광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원 지하 4층 ~ 지상 22~28층 총 7개동 건폐율 15.75% / 용적률 219.06% 세대수 681세대 주차대수 총 1,031대 (세대당 1.49대)

 

중외공원 힐스테이트 관심고객 등록

 

매곡동 중외힐스테이트 입지환경

 
매곡동 중외힐스테이트는
서광주 IC가 인접되어있으며,
호남고속도로까지 이용해보기 용이한 곳으로
본촌사업단지 및 첨단2지구,
일곡지구, 매곡동, 양산동, 운암동으로
광주 북구의 중심지에 속하는 곳입니다.
 
중외힐스테이트 공원특례사업으로 인하여
주거 쾌적성과 생활만족도가 우수하며
인프라, 교통, 교육 등 주거에 필요한
필수 요소를 갖추고있습니다.
 
문화와 예술을 품고있는 인프라로
생활반경이 아주 탁월한데요,
 
시내, 외로 교통망이 우수하며
서하로, 하서로, 북문대로, 빛고을대로 등
광주의 중심 직군도 사통팔달 이용하기 좋습니다.
 

 
매곡동 중외힐스테이트는 교육환경도
도보통학이 가능한 초등학교 및 인근 중학교
고등학교들이 갖춰있어서 탁월한데요!
 
도보통학이 가능한 하백초등학교,
그리고 중, 고등학교가 인근 위치되어
교육여건에는 아주 탁월하며 양호합니다.
단지 내 입주민들을 위한 교육 특화서비스로
종로엠스쿨까지 2블록에 들어가기 때문에
학군은 역시 우수하며 운암동 및 매곡동
학원가 밀접지역으로 용이하게
이용해볼 수 있겠습니다.

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매곡동 중외힐스테이트 단지배치도

 
매곡동 중외힐스테이트 단지배치도는
전체 남향 위주로 이루어져있지만
남동, 남서로 나뉘어집니다.
 
여기에서 박물관뷰, 무등산뷰
그리고 중외공원뷰, 시티뷰까지
다방면하게 나뉘는 위치에
매곡동 힐스테이트가 들어가기 때문에
어떠한 동호수도 기대해볼 수 있습니다.
 
매곡동 중외힐스테이트 잔여세대
확인은 아래의 설문지 작성으로
모델하우스 관람도 해보실 수 있습니다.
 

 
매곡동 중외힐스테이트는 박물관뷰로
상당히 시원시원한 동간거리 확보와
우수한 단지내조경으로
광주 북구의 중심지를 누려보기 좋습니다.
거기에다가 비엔날레전시관이
2블록 앞으로 한 곳 더 생기기 때문에
문화조성이 아주 잘 되어있는
매곡동 중외힐스테이트를
만나보실 수 있습니다.
 

매곡동 중외힐스테이트 커뮤니티시설

매곡동 중외힐스테이트 커뮤니티시설은
다채로운 공간이 마련되어
입주민 분들의 쾌적한 생활을 기대해볼 수 있는데요,
골프연습장부터 피트니스, 독서실, 샤워실
그리고 썬큰 정원가든 등
다양한 커뮤니티시설이 들어옵니다.

2블록과 3블록은 동일한 커뮤니티시설로
이 외 어린이집, 경로당 등
남녀노소 누구나 단지 내에서
누려볼 수 있는 다양함에
매곡동 중외힐스테이트 커뮤니티시설을
편리하게 누려볼 수 있겠습니다.

힐스라운지까지 누려볼 수있는게
매곡동 중외힐스테이트 입주민분들께서
이용하시는 부분에 대해서는
다른 민간공원특례사업지 아파트와 다르게
많은 시설을 누려볼 수 있겠습니다.
 

 

매곡동 중외힐스테이트는

박물관지구를 토대로 들어가는데요!

이 곳에는 광주 비엔날레 전시관이

신설계획되어 있으며, 생활체육시설부터 시작해

다양한 피크니장, 숲속마당, 빛의광장,

중앙광장, 문화마당까지 만나보실 수 있습니다.

 

매곡동 중외힐스테이트 타입소개

 

매곡동 중외힐스테이트는
34평형과 42평형을 만나볼 수 있는데요,
중대형평형대로 이루어져있기 때문에
국민선호도가 가장 높은 평형대와
타입으로 만나보실 수 있습니다.
 
A, B, E 타입으로 나뉘어져있는데
84A와 B타입은 선호도가 가장 높은 타입대로
맞통풍이 용이한 4BAY 구조로 이루어져있으며
채광과 일조량을 누리기 딱 좋은 타입으로
펜트리 공간이 2개 구비되어있어서
수납공간에 아주 월등합니다.

 

 

다음 84B타입으로는
같은 4BAY 구조로 이루어져있으며,
널찍한 거실공간과 'ㄷ'자형 주방,
그리고 다용도실 공간이 나뉘어졌습니다.
살짝 특이한 듯 비슷한 구조라서
호불호가 갈리지 않는 타입 중 일부입니다.

 

 

다음으로 타워형구조에 속하는 84E타입은
복도식 구조의 느낌으로 들어가는데
안방과 침실공간이 떨어져있어
독립성 좋아하는 자녀들이 있는 가족에게
선호도가 가장 높은 타입입니다.
2BAY구조에 다이닝느낌의 주방을
만나보실 수 있으며, 이색적인 구조로
A, B타입에 비해 탁월한 수납공간을 만들었습니다.

 

매곡동 중외힐스테이트 발코니확장비

 

매곡동 중외힐스테이트 발코니확장비는
3,850만원으로 10가지 이상의
혜택을 만나볼 수 있는데요! 
 
주방 친환경 상부장부터 시작해서
여닫이장, 쿡탑, 드레스룸 고급시스템 선반,
그리고 현관창고, 주방 팬트리, 엔지니어 스톤
그리고 현관창고, 파우더가구, 드레스룸 유리도어 등
발코니 확장비 안에 숨어있는 옵션 금액대로
따로 추가 할 유상옵션은 크게 없어 보입니다.
 
거실과 주방, 침실에는
블루라이트 저감 조명으로
시력을 보호해볼 수 있으며,
 
바닥은 강마루와 포세린타일로
무상으로 결정해보실 수 있습니다.

 

매곡동 중외힐스테이트 분양가

 

🪴 매곡동 중외힐스테이트 2블록 분양가
84제곱미터(34평형) 536세대
- 5억 5천만원 ~ 6억 1천만원
112제곱미터(42평형) 241세대
- 7억 7천만원 ~ 8억 7천만원

🪴 매곡동 중외힐스테이트 3블록 분양가
84제곱미터(34평형) 434세대
- 5억 5천만원 ~ 6억 1천만원
112제곱미터(42평형) 235세대
- 7억 7천만원 ~ 8억 7천만원

 
최근 부동산 금리 인하소식이 전해지면서
다시한번 광주광역시 신축아파트에
눈을 많이 돌려주고 계십니다.
 
아무래도 오래된 구축아파트에서
다른 곳을 이사가기 전,
 
내부 리모델링과 신축 아파트를
많이 고민하고 계시더라고요!
 
요즘 내부 리모델링 값도 1억에 가깝기 때문에
신축아파트로 눈을 돌리시는 분들이
더욱 많은 퍼센트를 차지하고 있답니다.
 

매곡동 중외힐스테이트 모델하우스

 

매곡동 중외힐스테이트 모델하우스는
상무지구에 위치되어 있으며,
100% 방문예약제로 운영중에 있습니다.
 
계약금은 5%로 진행되지만,
처음 계약금은 500만원으로
동호수 지정이 가능합니다.
 
중도금은 무이자로 진행되며
잔금 납입 때 이자는 따로 없습니다.
 
청약통장은 필요없으며
자격조건 역시 없습니다.
 
입주날짜는 2026년 12월 입주로
현재 착공에 들어가있는 모습을
만나보실 수 있습니다.
 
매곡동 중외힐스테이트 모델하우스
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